Так как Вы читаете этот журнальчик – Вы, вероятнее всего, работаете и делаете карьеру. Либо владеете своим делом, который, как я надеюсь, интенсивно развиваете. Работа занимает значительную часть Вашей жизни. Либо даже основную. Если Вы реальный карьерист, полностью может быть, что работа занимает самую большую часть Вашего времени. На втором месте идет сон. И уж на 3-ем – все другое. Ради чего Вы так напрягаетесь? По многим причинам. Важная из которых, либо одна из важных – Средства.

И вот здесь начинается самое увлекательное. Чем больше всматриваешься в развитие корпоративной карьеры и процесс зарабатывания средств – тем больше поражает итог. Мне от всей души забавно следить за крысиными бегами большинства корпорашек. Они из кожи вон лезут, чтоб продвинуться по карьерной лестнице и прирастить собственный доход. Неудача в том, что как они не наращивают собственный доход – их реальное финансовое положение не изменяется. К концу каждого месяца они становятся нищими. Либо еще того ужаснее. Если с повышением дохода все они поглубже погружаются в долги, то они даже не нищие (их финансовое положение не на нуле), а ДОЛЖНИКИ.

Манифест русских корпорашек – книжка «ДУХLESS» Минаева – обрисовывает сладкую мечту большинства из их: парня, работающего на руководящей должности в русском консульстве зарубежной компании, с окладом 30 тыщ евро за месяц «белыми». Понятно, что для большинства русских корпоративных карьеристов это – несбыточная мечта, которая никогда не станет реальностью. И чего же достигнул главный герой книжки в финансовом отношении, если оценивать его положение РЕАЛЬНО? Когда ему предлагают инвестировать в новый проект, оказывается, что за все прошлые годы он скопил на темный денек $75000. Что составляет меньше 14% от его дохода за ОДИН год. При всем этом, судя по книжке, он не 1-ый год работает на собственном хлебном месте. И ранее он тоже делал карьеру и рубил бабло.

Прямо скажем, итог не очень выдающийся. И все таки главный герой книжки – не самый худший пример для других корпорашек. Было бы ужаснее, если б при таком доходе у него не было даже этой заначки. Конкретно так обстоят дела более чем у половины русских корпорашек. Либо, если б при таком доходе у него могли быть долги в сотенку-другую тыщ баксов. Конкретно так обстоят дела еще у 10-15% обитателей Рф. Очевидно, их долги не так значительны, так как и доходы существенно ниже. В общем, долги пропорциональны доходам, а итог один – финансовая яма.

Сущность вопроса – в том, что большая часть работоспособного населения страны считает: чтоб стать более обеспеченными, необходимо больше зарабатывать. А ЭТО Совершенно НЕ ТАК. Не так принципиально, как много Вы получаете. Принципиально, как Вы расходуете эти средства, сколько у Вас остается, и как Вы ими распоряжаетесь далее. Молвят, что всех людей можно поделить на три категории, исходя из их дела к деньгам:

  • 1-ая категория размеренно растрачивает меньше, чем зарабатывает. Эти люди из месяца за месяц и из года в год становятся более обеспеченными.
  • 2-ая категория растрачивает столько же, сколько зарабатывает. Эти люди к концу каждого месяца оказываются нищими.
  • 3-я категория повсевременно пробует растрачивать больше, чем зарабатывает. Их финансовая стратегия строится по принципу: «занять у Петра, чтоб дать Павлу».

От доходов человека не зависит, в какую категорию он попадает. Если изъять средства у всего населения страны, поделить поровну и пораздавать каждому равную долю, уже через некоторое количество дней финансовое разграничение вновь проявится в полную силу. При всем этом те, кто ранее был более обеспеченным, вновь станут более обеспеченными. А те, кто посиживал в долгах, вновь окажутся в долгах. Вы считаете, что это – чисто теоретический опыт и на практике его провести нереально? А вот и нет! В точности такое мероприятие провели в Западной Германии после 2-ой мировой войны, при внедрении новейшей валюты. И практика искрометно подтвердила теорию.

Давайте в конце концов определимся, что такое обеспеченность? И какого человека можно считать обеспеченным? Один мой старый, почти все и удачно проживший знакомый, отдал последующее блестящее определение:

Я – Богатый ЧЕЛОВЕК. ЗА СВОЮ ЖИЗНЬ Я Собственных Средств НЕ ПОТРАЧУ.

Есть и другое, более серьезное определение (вобщем, полностью равносильное предшествующему):

Ваша обеспеченность определяется сроком, в течение которого Вы (Ваша семья) сможете поддерживать обычный Для вас стиль жизни, не растрачивая собственного времени и сил на зарабатывание средств и не продавая принадлежащего Для вас имущества.

Таким макаром, обеспеченность измеряется во времени, а не в деньгах. И ведь вправду, так и есть! Всё отлично, пока Вы работаете и получаете средства. А если Вы уволились? Либо у Вашего бизнеса появились трудности? Либо Вы захворали? Попали в трагедию? В конце концов, просто уехали отдыхать с семьей на долгий срок?

Вопрос: как длительно Вы могли бы прожить на имеющиеся у Вас средства при отсутствии последующих заработков? ________________________________________________месяцев

На данный момент ЖЕ, Немедля, Высчитайте РАЗМЕР ВАШЕЙ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ. Делается это так: поначалу прикиньте ту сумму, которая Для вас каждый месяц нужна для поддержания умеренной, но достойной жизни. Либо для аналогичного поддержания жизни Вашей семьи, если Вы ведете хозяйство не в одиночку. Позже берете сумму Ваших сбережений (+ инвестиций, если они у Вас имеются) и делите на сумму каждомесячных расходов на жизнь. Получившуюся цифру (в месяцах) вчеркните в свою возлюбленную записную книгу с указанием той даты, когда Вы сделали расчет.

Если сбережений у Вас нет, одни долги – итог должен получиться отрицательным. В данном случае Вы – МАХРОВЫЙ РАСТРАТЧИК.

Если в итоге расчетов Ваша обеспеченность составит от нуля до 3-х месяцев – Вы, во всяком случае, в большой компании. Конкретно такая финансовая обеспеченность более 75% обитателей Рф. При этом у большинства из их финансовая обеспеченность НЕ Превосходит 1-го МЕСЯЦА.

Если Ваша обеспеченность составляет больше 3-х месяцев – это уже не так плохо. В конце концов, если Ваша обеспеченность превосходит один год – Вы заходите в элитную, более обеспеченную часть населения Рф. Которая составляет наименее 5% ее обитателей.

ОСНОВНАЯ ЦЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ ЛИЧНЫМИ Деньгами – ДОСТИЖЕНИЕ ВАМИ НЕОГРАНИЧЕННОЙ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ.

Достижение этой цели упрощенно можно разбить на три шага:

  1. Определение личных денежных Целей.
  2. Управление личными деньгами, включая аккумулирование средств для инвестиций.
  3. Инвестиции.

Разглядим эти этапы один за одним, начиная с денежных Целей:

Цель №1: Финансовая защита — Ваш денежный резерв. Это капитал, позволяющий оплачивать Ваши текущие расходы (текущие расходы Вашей семьи) в течение 6-12 месяцев.

Сколько средств Для вас необходимо для сотворения денежной защиты? Представим, Вашей семье каждый месяц необходимо «на жизнь» 100,000 рублей (семья в Москве; это я беру достаточно нескромно, сам я совместно с семьей могу улечся в существенно более умеренную сумму, ЖИВЯ НА ШИРОКУЮ НОГУ). Либо 30,000 рублей (семья в регионе). Тогда для денежной защиты на 6 месяцев Для вас нужен капитал 100,000 x 6 = 600,000 рублей, на год – 1,200,000 рублей. А для семьи в регионе – на 6 месяцев 30,000 x 6 = 180,000 рублей, на год – 360,000 рублей. Средства, обеспечивающие Вашу финансовую защиту, должны быть накрепко расположены в наличных, во вкладах в более надежные банки. Либо в банковском сейфе. Более чем в 2-х – 3-х разных местах.

Для определения последующих 2-ух денежных Целей нам будет нужно ввести понятие «пассивных доходов».

Пассивные доходы – это доходы, для получения которых Вы не должны растрачивать Ваше время и силы.

В мире пассивные доходы обеспечивают три главные группы денежных инструментов:

  • инвестиции в недвижимость, сдаваемую в аренду
  • инвестиции в ценные бумаги (акции, облигации, ПИФы и т.д.)
  • дивиденды от бизнеса, в деятельности которого Вы не принимаете роли

Цель №2: Финансовая безопасность — капитал, пассивные доходы от которого превосходят нужные Для вас текущие расходы.

Зная, какой каждомесячный пассивный доход нам нужен, мы можем высчитать, каковой будет размер капитала, проценты на который будут давать нам требуемую сумму при данной доходности. Сейчас в Рф приблизительная доходность ограниченных инвестиций, имеющих малый уровень риска и приносящих Для вас пассивный доход, составляет 20% годичных.

Пусть на оплату текущих расходов нам каждый месяц нужно 100 тыщ рублей (семья в Москве). За год это составит 100 тыщ x Двенадцать = Один миллион двести тыщ рублей. А это, в свою очередь – 20%, либо 1/5 часть, начального капитала. Таким макаром, подходящий нам капитал составляет Один миллион двести тыщ x 5 = 6 миллионов рублей. Тот же итог мы получим, если умножим нужную нам сумму каждомесячного дохода на 60.

Таким макаром, если нам нужно 100 тыщ рублей за месяц для полной оплаты наших текущих расходов, то размер капитала, нужного для обеспечения нашей денежной безопасности, составляет 6 миллионов рублей. Имея капитал в 6 миллионов рублей, размещенный под 20% годичных, мы будем каждый месяц получать пассивный доход в 100 тыщ рублей.

Аналогичный расчет для семьи в регионе: имея капитал в Один миллион восемьсот тыщ рублей, размещенный под 20% годичных, мы будем каждый месяц получать пассивный доход в 30 тыщ рублей.

Цель №3 – Финансовая свобода: капитал, пассивные доходы от которого превосходят Ваши вероятные текущие расходы.

ФИНАНСОВАЯ СВОБОДА – ЭТО НЕ ОГРАНИЧЕННАЯ ПО ВРЕМЕНИ СВОБОДА ОТ НЕОБХОДИМОСТИ РАБОТАТЬ РАДИ Средств.

С момента, когда Вы достигнете денежной свободы, Вы больше никогда в жизни не будете обязаны работать за средства. Вы будете работать ради наслаждения, самореализации, предстоящего роста – но у Вас уже никогда не будет необходимости работать, чтоб обеспечивать текущие расходы Вашей семьи.

Расчет капитала денежной свободы осуществляется так же, как и капитала денежной безопасности. Представим, Для вас нужно Триста тыщ рублей каждый месяц для поддержания достойного, комфортабельного уровня жизни (семья в Москве). В данном случае капитал, нужный Для вас для заслуги денежной свободы, составит Триста тыщ x Шестьдесят = Восемнадцать тыщ 000 рублей.

А для семьи в регионе, которой для достойной жизни довольно Шестьдесят тыщ рублей за месяц, размер капитала денежной свободы составит Шестьдесят тыщ x Шестьдесят = Три миллиона 600 тыщ рублей.

Отметим, что если Вы не умеете держать под контролем Ваши расходы, финансовая свобода вам недостижима в принципе. Какой бы пассивный доход не приносил Ваш капитал, у Вас нет никаких гарантий, что Вы не будете каждый месяц растрачивать больше, чем поступает к Для вас пассивного дохода. Таким макаром, Вы или держите свои расходы под контролем – и сможете получить реальную бессрочную независимость от средств. Как минимум, у Вас не будет НЕОБХОДИМОСТИ работать, чтоб Ваша достойная жизнь и достойная жизнь Вашей семьи была обеспечена. Если же Вы принципно не желаете ограничивать свои расходы – финансовая независимость и финансовая свобода так и останутся вам недосягаемой мечтой. Фактически, можно стремительно издержать всякую, неограниченно огромную сумму средств. Если у Вас настолько не мало средств, что на обыденные покупки их спустить не удается – зайдите в казино!

Сейчас, НЕ ОТКЛАДЫВАЯ, Высчитайте Себе ТРИ ВАШИ Главные ЦЕЛИ – ФИНАНСОВУЮ ЗАЩИТУ, ФИНАНСОВУЮ НЕЗАВИСИМОСТЬ И ФИНАНСОВУЮ СВОБОДУ. Вчеркните ИХ НА ВИДНОЕ МЕСТО В ВАШУ Возлюбленную ЗАПИСНУЮ Книгу И ПОСТАВЬТЕ РЯДОМ ДАТУ, КОГДА БЫЛ Изготовлен РАСЧЕТ.

После того, как Вы обусловили, какие суммы Для вас необходимы для заслуги главных денежных целей, на последующем шаге нужно взять под контроль личные деньги. И каждый месяц выделять часть заработанных средств на инвестиции. Как это лучше делать?

Человек слаб. Представим, Вы решили заниматься инвестициями. Обусловили сумму, которая должна оставаться у Вас к концу месяца. И которую Вы будете направлять на инвестиции. Обязан Вас разочаровать: к концу месяца средств обычно не остается. Все средства, которые были, куда-то тратятся. И вкладывательные планы снова приходится отложить на будущее.

По моему опыту, сработать может прямо обратный вариант. Каждый месяц наступает денек, когда Вы получаете собственный основной доход. К примеру, заработную плату. Вы должны Сходу отделить сумму, которую Вы запланировали для инвестиций. И немедля ее инвестировать. Или положить на собственный особый вкладывательный счет в банке. На котором Вы накапливаете средства, которые позже будете куда-то инвестировать. Лучше это сделать ДО того, как Вы попадете в какие-то магазины либо домой. А жить до последующей заработной платы Вы будете на оставшиеся средства.

Во всех традиционных наставлениях по управлению личным капиталом написано, что каждый месяц необходимо выделять на инвестиции более 10% личного дохода. Если Вы выделяете 10% — это уже хорошо.

Наверняка, это вправду хорошо. На Западе, где жизнь размеренная и стабильная. И можно, не торопясь, достигать денежной свободы в течение 30 лет.

В Рф жизнь короче, темп жизни резвее, доходность инвестиций выше. И рисков существенно больше, чем на Западе. Потому я считаю, что для суровых занятий инвестициями нужно каждый месяц выделять 25% дохода либо больше. В данном случае, если поддерживать доходность инвестиций на уровне 20-30% годичных (а это полностью реально – реально и больше!), можно достигнуть денежной свободы за 8-10 лет. После этого остается еще много времени на то, чтоб услаждаться жизнью!

Если Для вас тяжело отдавать на инвестиции такую долю дохода сходу, можно обучаться этому равномерно. Начинайте с 10% от имеющегося дохода. Но с каждого последующего увеличения собственного заработка половину от суммы роста дохода начинайте отдавать на инвестиции. Пара ступенек ввысь по корпоративной лестнице – и сумма, которую Вы будете каждый месяц инвестировать, будет импозантна и по размеру, и в доле от общего Вашего дохода!

Сам я последние годы отдаю на инвестиции больше половины собственного каждогоднего дохода. С каждомесячного дохода в 30 тыщ евро, как у героя книжки Минаева, я каждый месяц выделял бы на инвестиции 15-20тысяч евро: 180-240 тыщ евро в год. И инвестировал бы их со среднегодовой доходностью 25-40% годичных (конкретно такую доходность указывает мой вкладывательный портфель последние годы). При этом на оставшиеся средства я поддерживал бы более высочайший уровень жизни, чем герой Минаева на всю тридцатку. Искусство управления личными деньгами заключается не столько в том, чтоб меньше растрачивать, сколько в том, чтоб уметь за те же средства получать в два-три раза огромную отдачу.

Понятно, что для постоянного выделения на инвестиции значимой толики дохода недостаточно обычных ухищрений. Нужно ввести реальный личный денежный менеджмент. Тщательно эта разработка описана в разделе «Азбука денег» моей книжки «Боевые команды продаж» (ИД «Питер», 2007-2008).

Итак, Вы начали выделять средства для инвестиций. Последующий вопрос: куда инвестировать? Есть несколько вариантов, которые можно рассматривать таким начинающим инвесторам, каким, вероятнее всего, являетесь Вы.

Инвестиции для начинающих: паевые вкладывательные фонды

Паевые вкладывательные фонды – один из самых массовых и фаворитных вариантов инвестиций в фондовый рынок. 1-ый плюс – Вашими средствами, вложенными в ПИФы, управляете не Вы сами, а управляющая компания ПИФа. Что Для вас и требуется. 2-ой плюс – во многие ПИФы можно инвестировать от Три 000 рублей. А позже делать дополнительные инвестиции от Один 000 рублей. 3-ий плюс – с тем, как инвестировать в ПИФы, нетрудно разобраться даже неспециалисту. Это немногим труднее, чем положить средства на счет в банк.


Что Вы должны сделать, чтоб инвестировать в ПИФы?

  • Зайдите на веб-сайт www.nlu.ru (он же www.cic.ru). Это – веб-сайт Государственной лиги Управляющих компаний. Тех компаний, которые управляют средствами, вложенными в ПИФы. И берут за это свою комиссию. На веб-сайте Вы отыщите исчерпающую информацию по ПИФам. Что же все-таки это такое. Как они работают. Как формируется доход на средства, вложенные в ПИФы. Как и где приобрести паи этих фондов. И как их реализовать.
  • В том числе на веб-сайте есть различные свежайшие рейтинги ПИФов. Для вас нужно избрать тот фонд (либо те фонды), в которые Вы будете вкладывать свои средства. Начинающему инвестору имеет смысл глядеть не на то, какой фонд был самым доходным в прошедшем месяце. Главное – направить внимание, в какие фонды вложены наибольшие средства. И выбирать из числа тех фондов, которые входят в число более фаворитных в Рф.
  • При выборе фонда не забудьте найти, в каком месте Вы можете приобрести паи этого фонда. В Москве выбор наибольший. В других городках возможно окажется, что паи многих фондов просто негде приобрести. Тогда Ваш выбор ограничивается теми фондами, паи которых продаются в Вашем городке.
  • В конце концов, Вы с средствами и паспортом приходите в пункт реализации паев. Возможно, это – кабинет вкладывательной компании либо банка. Вы оформляете контракта. Приобретаете паи. И становитесь инвестором!

Инвестиции в чужой бизнес

Почему конкретно в чужой бизнес? Так как если Вы вкладываете средства в бизнес, в каком работаете сами, это уже не инвестиция с пассивным доходом. Вы не сможете быть убеждены, что Ваши средства будут приносить Для вас доход, если Вы не будете удачно вкалывать. Вообщем, в жестком финансовом менеджменте все средства, вложенные в свой бизнес, могут равняться к нулю. У Вас нет никаких гарантий, что Вы выньте из бизнеса вложенные в него средства в случае его срочной ликвидации. А вот средствами, которые Вы вывели из бизнеса в виде дивидендов, Вы сможете распоряжаться. И использовать их для инвестиций с целью заслуги денежной независимости и свободы. Все, что Вы успеете забрать из бизнеса до того, как он накроется – Ваше.

Легитимные варианты вложения средств в чужой бизнес – это акции и облигации. Акции – роль в принадлежности бизнеса. Облигации – предоставление ему средств взаем под процент.

Если же мы говорим о прямом предоставлении средств знакомым бизнесменам, это – вариант подзаконный. Близкий к ростовщичеству. Ведь у Вас нет лицензии на предоставление кредитов, как у банка, не так ли? В итоге Вы даете средства под расписку личного лица. Либо под вексель организации. И всегда – под добросовестное слово. Которое, к огорчению, не всегда производится.

Этот вариант инвестиций – один из самых рискованных. Да и доходность тут может быть высочайшей – от 2% до 5% за месяц. Чтоб делать такие инвестиции, у Вас должны быть знакомые предприниматели, временами нуждающиеся в заемных деньгах.

Инвестиции в квартиры и другую некоммерческую недвижимость

Этот вариант сейчас употребляют многие инвесторы. Объектом инвестиций являются квартиры, комнаты, гаражи. Заработать средства тут можно 2-мя методами. Во-1-х, можно вложить средства в квартиру на шаге начала строительства дома. И реализовать квартиру, когда дом будет фактически либо совершенно достроен, и квадратные метры возрастут в стоимости. Во-2-х, можно приобрести квартиру в уже построенном доме, и сдавать ее в аренду. Одну часть дохода в данном случае будет составлять разница меж арендной платой и коммунальными платежами, которые Вы сами платите за эту квартиру. Другую часть дохода обеспечит прирост цены квартиры за год. Но этот доход Вы не можете получить, пока не продадите квартиру. Можно, естественно, поначалу выстроить квартиру, а позже сдавать ее в аренду.

Вкладывать средства в недвижимость Вы сможете, без помощи других заключив контракт с компанией, строящей дом. Либо с человеком, владеющим данной квартирой. Также Вы сможете пользоваться услугами риэлтеров. Этот вариант больше подходит начинающему инвестору.

Перед тем, как вкладывать средства в недвижимость, пообщайтесь с несколькими риэлтерами, специализирующимися по интересующим Вас объектам. При вложении средств в строящийся дом принципиально не напороться на жилищную пирамиду. Помните: при приобретении квартиры на шаге строительства дома Вы покупаете не квартиру. А контракт, обеспечивающий Ваши права на квартиру. В случае, если – и когда – она будет построена.

В Москве, ну и в регионах, на данный момент больше развивается ипотека. Так как средний прирост цены квартир за год существенно выше, чем ставка по ипотечному кредиту, этот вариант становится очень увлекательным для инвестиций. Я считаю, что любая семья, заботящаяся о собственном финансовом благосостоянии, просто ДОЛЖНА повесить на себя ипотечный кредит. В особенности, если для вас не требуется срочно облагораживать жилищные условия. Получите кредит, купите квартиру (лучше сходу с ремонтом и какой-либо мебелью) и сдавайте ее в аренду. Арендные платежи будут отчасти перекрывать платежи по кредиту, в то время как квартира будет расти в стоимости. В итоге доходность может быть просто хорошая! Жалко, что на одну семью дают только один ипотечный кредит, и размер его ограничен.

Позднее, натренировавшись на более обычных схемах и увеличив собственный капитал, Вы будете осваивать более сложные и доходные варианты инвестирования. Инвестиции в коммерческую недвижимость, венчурные фонды, роль в IPO и почти все другое.

Перед Вами – план, руководствуясь которым, Вы сможете достигнуть денежной свободы. Вы сможете сказать: «Ничего у меня не получится. Я – непоправимый растратчик. Таким родился, таким и помру». Что ж, у меня вам есть отменная новость. Я САМ БЫЛ МАХРОВЫМ РАСТРАТЧИКОМ. Позже я сумел взять под контроль свои личные деньги и в итоге стал инвестором. Вот моя история:

В Одна тыща девятьсот девяносто 5 году я сделал собственный 1-ый бизнес. Компания занималась предоставлением услуг электрической почты и доступа в сеть Веб. Начало бизнеса было томным. Соседи-торгаши в меня верили и обещали, что я непременно буду зарабатывать по $1000 за месяц. Сам я в это не веровал.

К началу Одна тыща девятьсот девяносто семь года мой месячный доход составлял 4000-5000 рублей. При курсе 5 рублей за бакс это как раз и составляло $800-$1000. Соседи-торгаши оказались правы.

Самое забавное, что я не ощущал себя обеспеченным. И вправду им не был. Каждый месяц я отдавал Одна тыща рублей в семью на хозяйство. Время от времени что-то брал. Другие средства исчезали в неведомом направлении. Я их не пропивал. Не уходил в загулы. Не спускал средства в казино. Не растрачивал на дорогие шмотки. Ну и машины у меня не было… Я не брал для себя никакого сурового имущества, не откладывал средств. Каждый месяц $400-$600 (по тем временам – не малая сумма) уходили в никуда, «в песок».

Позже наступил час расплаты. Я разбежался с компаньонами. Мою долю в компании выкупили за умеренную сумму. А еще я женился, и на женитьбу как раз ушли средства от реализации толики. Через Одиннадцать месяцев у меня родился отпрыск. Естественно, я работал. Но мои доходы снизились в два с половиной раза. Этих средств должно было хватать на все. Что-то – супруге (а позже – к тому же отпрыску). Что-то – маме с сестрой. А ведь и самому есть охото!

Вот тогда я начал записывать свои расходы. Моя цель была – минимизировать «прочие» расходы. Другими словами средства, уходящие на маленькие личные расходы – транспорт, пивко и прочую мелочь. По собственному опыту я знаю, что на эту «мелочевку» можно спускать любые суммы. Ранее, бывало, я каждый денек ловил тачку, чтоб доехать на работу и возвратиться с работы. «Расслаблялся» я не пивком, а мартини. Так и набегали мои каждомесячные $400-$600 «прочих» расходов.

Борьба за сокращение «прочих» расходов скоро перевоплотился в азартную игру с самим собой. И в этой игре я выиграл: к зиме Одна тыща девятьсот девяносто восемь года мои «прочие» расходы составляли 400-600 рублей за месяц. Что при курсе около 20 два рублей за бакс составляло $18-$27 каждый месяц. Ощутил ли я при всем этом понижение уровня жизни? Нет – ведь я сберегал то, что ранее уходило непонятно куда. Более того, я получал большущее моральное ублажение от того, что сейчас я контролирую собственный кошелек, а не он меня!

А позже снова пробил час расплаты – хотя в моем случае этот час растянулся на пару лет. В Одна тыща девятьсот девяносто девять году мне подвернулся вариант приобрести неплохую дачу. Ее цена — $2000 через год после дефолта – на тот момент была для меня неподъемной. Я купил дачу в рассрочку на год. Долг был велик, и давил он на меня очень. Под этим прессом я значительно повысил доходы (при всем этом не увеличив расходов «на жизнь»). К концу Одна тыща девятьсот девяносто девять года я расплатился за дачу. А весной Две тыщи года накопил средств и купил свою первую машину (уже не залезая в долги).

Но это были цветы. Гонг пробил летом Две тыщи один года, когда передо мной встал квартирный вопрос – как ножик к горлу. Средств на квартиру у меня не было (скопленные $2000 были каплей в море). Я пользовался единственной имевшейся у меня возможностью – условился об оплате квартиры в рассрочку. Цена этой трехкомнатной квартиры в центре равнялась моему четырехлетнему доходу. Долг так на меня давил, что за полгода я повысил собственный каждомесячный доход втрое. В итоге я вполне рассчитался за квартиру через Два года и Три месяца – к ноябрю Две тыщи три года. На сегодня цена этой, принадлежащей мне квартиры выросла практически в 10 раз. При всем этом не сказать, чтоб мы ради квартиры во всем для себя отказывали. Во время квартирной эпопеи мы с супругой два раза отдыхали за границей, а в июне Две тыщи три у меня родился 2-ой отпрыск.

За эти годы мой уровень жизни повысился в пару раз. Сейчас я уверенно могу именовать себя обеспеченным человеком. Я стал им после того, как начал управлять своими расходами.

Последние пару лет я являюсь финансово независящим человеком. И близок к достижению денежной свободы. При желании я могу не работать и не зарабатывать средства до конца собственной жизни, и уровень жизни моей семьи будет очень достойным. А так как я работаю, и дело, которым я занимаюсь, мне в кайф – мое благосостояние безпрерывно вырастает! В общем, как говаривал Мао Цзе Дун, наш путь тернист, но перспективы – светлые!

Вышло у меня – получится и у Вас. Главное – по-настоящему этого возжелать.

Фортуны!